1. Taraflar
İşbu Kullanıcı Sözleşmesi (“Sözleşme”), Türkiye Cumhuriyeti kanunları uyarınca kurulmuş ve mevcudiyetini sürdüren bir anonim şirket olan, Ankara Ticaret Sicili’ne 544140 sicil numarası ile kaydedilmiş bulunan ve Ivedik osb Mah. 1122 Cad. No: 20 İç Kapı No: 36 Yenimahalle/ Ankara adresinde bulunan Sıfırkonut Teknoloji Ve Danışmanlık Anonim Şirketi ("SıfırKonut") ile sifirkonut.com.tr internet sitesi (“Website”) kurumsal üyesi (“Proje Sahibi”) arasında, Sözleşme’nin elektronik ortamda Proje Sahibi tarafından kabulü ile birlikte yürürlüğe girecek olup taraflarca Sözleşme’de belirtilen usuller doğrultusunda sona erdirilmediği sürece yürürlükte kalmaya devam edecektir.
2. Tanımlar
- “SıfırKonut” Sıfırkonut Teknoloji Ve Danışmanlık Anonim Şirketi,
- “Sözleşme” İşbu Sıfırkonut Kurumsal Üyelik Sözleşmesini,
- “Platform” Mülkiyeti ve işletmesi Sıfırkonut Teknoloji Ve Danışmanlık Anonim Şirketi’ne ait olan, Kullanıcılar’ın gayrimenkul projelerine ilişkin içeriklere erişebildiği, "sifirkonut.com.tr" alan adlı web sitesini, bu siteye bağlı tüm alt alan adlarını (sub-domain), IOS ve Android işletim sistemli mobil cihazlar için geliştirilen mobil uygulamaları, sosyal medya hesaplarını ve sunulan hizmetlerin temelini oluşturan tüm dijital arayüzleri,
- “Proje Sahibi” Platform üzerinde kurumsal üyelik açan, mülkiyeti kendisine ait olan veya satışı konusunda hukuken yetkilendirildiği gayrimenkul projelerine ilişkin içerikleri (ilan, görsel, teknik detay, fiyat vb.) yayınlayan; bu içeriklerin doğruluğundan, güncelliğinden ve mevzuata uygunluğundan münhasıran sorumlu olan, ticari faaliyet gösteren gerçek veya tüzel kişiyi,
- “Üyelik Bilgileri” Proje Sahibi’nin Platform’a üye olmak ve Sıfırkonut hizmetlerinden faydalanmak için paylaştığı bilgilerini,
- “Üyelik Hesabı/Profil” Proje Sahibi’nin, SıfırKonut tarafından talep edilen bilgileri sağlayarak oluşturduğu, Hizmetler’den faydalanmak için şifre ile eriştiği kurumsal yönetim panelini,
- “Ürün ve Hizmetler” Kullanıcıların Platform üzerinden erişebildiği; sıfır gayrimenkul projelerine ilişkin teknik detayların, görsellerin, lokasyon bilgilerinin, fiyat listelerinin ve tanıtım metinlerinin sergilenmesi; Proje Sahipleri ile iletişim kurulmasını sağlayan form ve mesajlaşma altyapılarının sunulması; bülten abonelikleri, kişiselleştirilmiş ilan bildirimleri ve Platform üzerinde sunulan tüm dijital araç ve fonksiyonların bütününü,
- “Sanal Mağaza” Proje Sahibi’ne Portal üzerinde tahsis edilen; Proje Sahibi’nin ticari unvanı, logosu, iletişim bilgileri ve yürüttüğü tüm projelerin toplu halde Ziyaretçilere sunulduğu dijital alanı,
- “Alt Kullanıcı” Proje Sahibi’nin ticari faaliyeti kapsamında, bizzat kendisi tarafından Website üzerinde tanımlanan ve Proje Sahibi adına ilan girişi, güncelleme veya yönetim yapmaya yetkilendirilmiş çalışanları, danışmanları veya temsilcilerini ifade eder.
3. Sözleşmenin Konusu ve Kapsamı
İşbu Sözleşme'nin konusu; SıfırKonut tarafından işletilen Portal üzerinden, Proje Sahibi’nin inşaat projelerini ve bu projelerdeki konut veya ticari bağımsız bölümleri sergilemesine, ilan yayınlamasına ve SıfırKonut tarafından sunulan diğer kurumsal hizmetlerden faydalanmasına ilişkin şartların, tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesinden ibarettir.
Proje Sahibi, işbu Sözleşme’yi onaylamakla, Portal içinde yer alan ve SıfırKonut tarafından açıklanan her türlü beyanı ve kuralı da kabul etmiş sayılır. Proje Sahibi, söz konusu beyanlarda belirtilen her türlü hususa uygun davranacağını ve bu kuralların Sözleşme’nin ayrılmaz bir parçası olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.
SıfırKonut, Portal üzerinden sunulan Hizmetler’in kapsamını, içeriğini, özelliklerini ve ücretlendirme politikalarını tamamen kendi takdirinde olmak üzere, dilediği zaman değiştirme veya durdurma hakkını saklı tutar.
4. Üyelik Şartları ve Kurumsal Üyelik Hesabının Açılması
Kurumsal üyelik statüsünün kazanılması için, Proje Sahibi olmak isteyen tüzel kişi yetkilisi veya tacirin Portal üzerinde talep edilen bilgileri tam ve doğru olarak doldurması, işbu Sözleşme’yi elektronik ortamda onaylaması ve SıfırKonut tarafından talep edilecek vergi levhası, imza sirküleri, müteahhitlik belgesi gibi tüm ticari belgeleri ibraz etmesi gerekmektedir. Üyelik süreci, SıfırKonut’un yapacağı inceleme neticesinde üyeliği onaylaması ile tamamlanır.
Proje Sahibi, Portal üzerinde kurumsal üyelik hesabı oluştururken sunduğu her türlü bilginin güncel, doğru ve kendisine ait olduğunu; bu bilgilerin değişmesi halinde derhal güncelleme yapacağını kabul ve taahhüt eder. Bilgilerin hatalı, eksik veya yanıltıcı olması nedeniyle doğabilecek tüm hukuki ve cezai sorumluluk ile Portal’a erişim engellenmesi riski doğrudan Proje Sahibi’ne ait olacaktır.
Proje Sahibi, kurumsal hesabına erişim için kullanılan kullanıcı adı ve şifre bilgilerinin güvenliğinden bizzat sorumludur. Bu bilgilerin üçüncü şahıslar tarafından ele geçirilmesi veya kullanılması neticesinde doğacak zararlardan SıfırKonut sorumlu tutulamaz. Şifrenin kötü niyetli kullanımı veya yetkisiz erişim şüphesi halinde Proje Sahibi durumu derhal SıfırKonut’a bildirmekle yükümlüdür.
Proje Sahibi, kendi kurumsal hesabı altında "Alt Kullanıcı" tanımlayabilir. Tanımlanan her bir Alt Kullanıcı’nın Portal üzerindeki faaliyetlerinden, ilan girişlerinden ve gerçekleştirdiği işlemlerden Proje Sahibi, ilgili Alt Kullanıcı ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumludur. Alt Kullanıcıların sözleşmeye aykırı davranışları, doğrudan Proje Sahibi’nin sözleşme ihlali olarak kabul edilir.
SıfırKonut, tamamen kendi takdirinde olmak üzere, herhangi bir gerekçe göstermeksizin kurumsal üyelik başvurusunu reddetme veya mevcut üyeliği dondurma/sonlandırma hakkını saklı tutar. Özellikle emlak mevzuatına aykırı faaliyet gösteren, yetki belgesi bulunmayan veya Portal’ın güvenliğini tehdit eden yapılar kurumsal üye olarak kabul edilmez.
Kurumsal üyelik hesabı, Proje Sahibi tarafından üçüncü kişilere devredilemez, satılamaz veya kullanımına sunulamaz. Bu durumun tespiti halinde SıfırKonut, Sözleşme’yi haklı nedenle derhal feshetme ve üyeliği askıya alma hakkına sahiptir.
5. Sıfırkonut’un Hak ve Yükümlülükleri
İşbu Sözleşme ile Sıfırkonut, sunduğu hizmetlerin sürekliliğini sağlama, ileride doğacak teknik zaruretler veya mevzuata uyum sağlaması amacıyla Proje Sahibi’nin aleyhine olmamak kaydıyla her zaman Proje Sahibi’ne bildirim yapmaksızın Sözleşme üzerinde tek taraflı olarak değişiklik yapma ya da tadil etme hakkını haizdir. Bu değişikliklerin Platform üzerinden yayınlanmasıyla birlikte değişikliğe konu sözleşme maddeleri Taraflar için bağlayıcı olacak ve Proje Sahibi, değişikliklerin Platform’da yayınlanmasından sonra Platform’u kullanmaya devam etmesi durumunda yapılan değişiklikleri peşinen kabul etmiş sayılacaktır.
SıfırKonut, Proje Sahibi tarafından Portal’a yüklenen Ürün ve Hizmetlere ilişkin içerikleri kontrol etmekle yükümlü değildir. Ancak SıfırKonut, tamamen kendi takdirinde olmak üzere; işbu Sözleşme’ye, ilan verme kurallarına veya yasal mevzuata aykırı olduğunu tespit ettiği, kamu düzenini bozan veya üçüncü kişilerin haklarını ihlal eden içerikleri, herhangi bir ihbara gerek kalmaksızın Portal’dan kaldırma, değiştirme veya erişime kapatma hakkına sahiptir.
Sıfırkonut, Proje Sahibi’nin işbu Sözleşmeyi ihlal ettiğinin tespit edilmesi halinde ya da durumun gerektirdiği ölçüde hiçbir sebep göstermek zorunda olmaksızın Platform’u kullanmaktan ve üyelik haklarına erişimden men edebilir, üyeliği askıya alabilir veya kalıcı olarak kullanımı durdurabilir.
SıfırKonut, Portal’ın kesintisiz ve hatasız çalışması için makul çabayı gösterir. Bununla birlikte, teknik arızalar, periyodik bakım çalışmaları, internet altyapısında meydana gelen sorunlar veya mücbir sebepler neticesinde Portal’da yaşanabilecek erişim kesintilerinden dolayı SıfırKonut sorumlu tutulamaz.
SıfırKonut, Portal üzerinden Kullanıcılar tarafından Proje Sahibi’ne iletilen taleplerin, mesajların veya verilerin iletilmesi sırasında yaşanabilecek kayıplardan, gecikmelerden veya hatalı iletimlerden sorumlu değildir.
SıfırKonut, mevzuatta meydana gelen değişiklikler uyarınca veya resmi makamların talebi doğrultusunda, Proje Sahibi’ne ait kurumsal bilgileri ve ilan verilerini yetkili makamlarla paylaşma hakkına sahiptir.
SıfırKonut, Proje Sahibi’nin Portal’da yayınladığı ilanların ve projelerin daha geniş kitlelere ulaşması amacıyla, bu içerikleri sosyal medya, arama motorları ve diğer mecralarda SıfırKonut markası altında reklam ve tanıtım amaçlı kullanma hakkına (lisansına) sahiptir.
SıfırKonut, Portal’ın kullanımına ilişkin yeni hizmetler, ücretli ek özellikler (Doping, Vitrin İlanı vb.) veya farklı üyelik paketleri tanımlayabilir. Bu hizmetlerin kullanım şartları ve ücretlendirme politikaları SıfırKonut tarafından Portal üzerinden ilan edilir.
6. Proje Sahibi’nin Hak ve Yükümlülükleri
Proje Sahibi, Portal üzerinde ilan yayınlarken SıfırKonut tarafından belirlenen teknik prosedürlere, kategori kurallarına ve ilan limitlerine uymayı kabul eder. Yayınlanan her bir ilan; yalnızca tek bir taşınmazı veya o taşınmazın dahil olduğu projeyi temsil edebilir. Aynı taşınmaz için mükerrer ilan girişi yapılması, ilanın silinip yeniden girilmesi suretiyle sıralamanın manipüle edilmesi yasaktır.
Proje Sahibi, ilanlarında yer alan tüm içeriklerin (fotoğraf, video, açıklama, teknik şartname vb.) doğruluğunu, güncelliğini ve yasalara uygunluğunu taahhüt eder. İlan görsellerinde kullanılan fotoğrafların projeye ait olması esastır; proje aşamasındaki yapılar için kullanılan render veya temsili görsellerin üzerine "Temsili Görseldir" veya "Proje Görselidir" ibaresinin eklenmesi zorunludur. Görseller üzerinde başka platformların logosu, web adresi veya iletişim bilgisi yer alamaz.
Proje Sahibi, ilan başlıklarında ve açıklamalarında sadece ilgili taşınmaza dair bilgilere yer verecektir. İlan detaylarında arama sonuçlarını etkilemeye yönelik gereksiz kelime tekrarları, diğer projelerle kıyaslamalar veya yanıltıcı etiketler (spam) kullanılamaz. İlanın konumu, Portal üzerindeki harita üzerinde gerçeğe uygun şekilde işaretlenmelidir.
Proje Sahibi, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik başta olmak üzere yürürlükteki tüm mevzuata uymakla yükümlüdür. Mevzuat değişiklikleri nedeniyle ilanlarda yapılması gereken güncellemelerin sorumluluğu münhasıran Proje Sahibi'ne aittir.
Proje Sahibi, ilanlarda belirtilen satış veya kiralama bedellerinin dürüstlük kuralına uygun, güncel ve ulaşılabilir olduğunu kabul eder. Tüketiciyi cezbetmek amacıyla gerçeğin altında fiyat girilmesi (olta ilan), döviz kurlarındaki değişimlerin ilana yansıtılmaması veya ek masrafların (KDV, tapu harcı vb.) belirtilmemesi nedeniyle doğacak tüm hukuki ve cezai sorumluluk Proje Sahibi'ne aittir.
Sanal Mağaza kullanımı kapsamında Proje Sahibi; kendisine ayrılan bu alanı üçüncü kişilere kiralayamaz, devredemez veya bu alanda başka firmaların (alt bayiler, çözüm ortakları vb.) ilanlarını SıfırKonut'un yazılı izni olmaksızın yayınlayamaz. Mağaza isminde ve sayfa tasarımında üçüncü kişilerin tescilli markalarını veya unvanlarını karıştırılmaya yol açacak şekilde kullanamaz.
Proje Sahibi, Alt Kullanıcıların Portal üzerindeki tüm mesajlaşmalarından, ilan girişlerinden ve tekliflerinden bizzat sorumludur. Alt Kullanıcıların işbu Sözleşme'ye veya Portal kurallarına aykırı her türlü eylemi doğrudan Proje Sahibi tarafından gerçekleştirilmiş sayılır ve SıfırKonut'a ilgili hesabı veya ilanları askıya alma hakkı verir.
Proje Sahibi, Portal veri tabanına erişmek, verileri kopyalamak veya izinsiz kullanmak amacıyla hiçbir otomatik cihaz, bot, spider, scraper veya yazılım kullanamayacağını; Portal'ın güvenliğini tehdit edecek teknik girişimlerde bulunmayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.
Proje Sahibi, Portal üzerinden kendisine iletilen Kullanıcı mesajlarını ve kişisel verilerini (ad, soyad, telefon, e-mail vb.) sadece ilgili gayrimenkulün tanıtımı ve satışı amacıyla 6698 sayılı KVKK’ya uygun olarak işleyebilir. Bu verilerin hiçbir şekilde üçüncü kişilerle paylaşılması, satılması veya Proje Sahibi'nin diğer pazarlama faaliyetleri (izinsiz SMS/e-posta gönderimi gibi) için kullanılması kesinlikle yasaktır.
7. Ücretlendirme ve Ödeme Koşulları
Portal üzerinde kurumsal üyelik oluşturulması ve mevcut temel hizmetlerden faydalanılması, işbu Sözleşme’nin imza tarihi itibarıyla ücretsizdir. Ancak SıfırKonut, tamamen kendi takdirinde olmak üzere, gelecekte üyelik paketlerini ücretli hale getirme, yeni ücretli üyelik modelleri tanımlama veya ücretsiz sunulan hizmetlerin kapsamını daraltma hakkını saklı tutar. Bu tür değişiklikler Portal üzerinden ilan edilecek olup, mevcut üyelerin hakları yeni dönem başlangıcına kadar korunur.
Proje Sahibi tarafından talep edilebilecek olan reklam, doping, vitrin ilanı ve benzeri katma değerli ek hizmetler ücrete tabidir. Bu ek hizmetlerin satın alınması sırasında, Hizmet’in kapsamı, süresi ve bedeline ilişkin detayları içeren bir "Mesafeli Satış Sözleşmesi" ve "Ön Bilgilendirme Formu" Proje Sahibi tarafından elektronik ortamda onaylanacaktır.
Ücretli ek hizmetlere ilişkin her türlü ödeme süreci, faturalandırma, cayma hakkı ve iade koşulları, söz konusu hizmetin satın alma aşamasında onaylanan Mesafeli Satış Sözleşmesi hükümlerine tabidir. İşbu Sözleşme ile Mesafeli Satış Sözleşmesi arasında bir çelişki olması durumunda, ilgili ek hizmetin satışı özelinde Mesafeli Satış Sözleşmesi hükümleri esas alınır.
Proje Sahibi’nin satın aldığı ek hizmet bedellerini zamanında ödememesi halinde, SıfırKonut ilgili ek hizmeti durdurma ve Proje Sahibi’nin Portal üzerindeki kullanım haklarını kısıtlama yetkisine sahiptir.
8. Fikri Mülkiyet ve Telif Hakları
Portal’da yer alan unvan, işletme adı, marka, patent, yazılım, görsel ve işitsel tasarımlar, logolar, grafikler, metinler, imgeler, ikonlar, bilgi ve yöntem gibi tescilli veya tescilsiz tüm fikri mülkiyet hakları münhasıran SıfırKonut’a aittir ve ulusal ile uluslararası hukukun koruması altındadır. Portal’ın ziyaret edilmesi veya Proje Sahibi sıfatıyla hizmetlerden faydalanılması, söz konusu haklar kapsamında Proje Sahibi’ne herhangi bir hak, mülkiyet veya kullanım yetkisi tesis etmez.
Proje Sahibi, Portal’ı kullanmakla SıfırKonut’a ait fikri mülkiyet haklarını ihlal etmemeyi; Portal’da yer alan SıfırKonut’a ve/veya üçüncü şahıslara ait tüm bilgi, resim ve içerikleri izinsiz olarak kullanmayacağını, kopyalamayacağını, çoğaltmayacağını, yayınlamayacağını ve başka bir yerde saklamayacağını kabul ve taahhüt eder. SıfırKonut’a ait fikri, sınai ve sair mülkiyet haklarının ihlali halinde (lisans verenler dahil üçüncü kişilerin uğradıkları zararlardan dolayı SıfırKonut’tan talep edilen tazminatlar dahil), Proje Sahibi, SıfırKonut’un uğradığı tüm zararları fer’ileri ile birlikte derhal karşılamakla yükümlüdür.
Proje Sahibi’nin; Portal veya SıfırKonut sistemlerinin güvenliğini tehdit edebilecek, diğer kullanıcıların Portal’dan faydalanmasını engelleyebilecek veya sisteme orantısız yük bindirecek eylemlerde bulunması kesinlikle yasaktır. Yazılımın kaynak kodlarına veya SıfırKonut sistemlerine yetkisiz erişim sağlanması, bilgilerin kopyalanması, silinmesi, değiştirilmesi, tersine mühendislik yapılması, saldırılar düzenlenmesi veya Portal’ın çalışmasını aksatacak yazılım ve donanımların kullanılması ağır sözleşme ihlali sayılır.
Proje Sahibi, Portal’a yüklediği her türlü ilan metni, fotoğraf, video ve proje bilgisinin telif haklarına sahip olduğunu veya bu içerikleri kullanma yetkisinin bulunduğunu beyan eder. Proje Sahibi, söz konusu İçerik üzerinde SıfırKonut’a; bu içerikleri Portal’ın ve SıfırKonut markasının tanıtımı, reklamı ve pazarlanması amacıyla dünya genelinde, süresiz, ücretsiz ve gayri kabili rücu olarak kullanma, kopyalama, yayma ve işleme hakkı (lisansı) verdiğini kabul eder. Bu hak ve lisans kapsamında SıfırKonut; Proje Sahibi’nin ilanına ilişkin fotoğraf, video, teknik detay ve proje bilgilerini, herhangi bir ek onay almaksızın ve telif bedeli ödemeksizin tüm yazılı ve görsel medya araçlarında, televizyonlarda, radyo kanallarında, açık hava reklam mecralarında ve başta tüm sosyal medya platformlarında paylaşma, reklam materyali olarak kullanma ve yayma hakkına sahiptir.
SıfırKonut Uygulaması’nın tasarımında, web sitesinde ve veri tabanı oluşturulmasında kullanılan tüm yazılım ve teknolojilerin hakları SıfırKonut’a aittir. Bu yazılımların kopyalanması, kullanılması veya tersine mühendislik işlemlerine tabi tutulması kesinlikle yasaktır.
9. Kişisel Verilerin Korunması
Taraflar, işbu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirirken 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) başta olmak üzere, kişisel verilerin korunmasına ilişkin yürürlükteki tüm mevzuata, Kişisel Verileri Koruma Kurulu kararlarına ve rehberlerine uymayı kabul, beyan ve taahhüt ederler.
Proje Sahibi, Portal üzerinden kendisine iletilen Kullanıcılara ait kişisel verilerin (ad, soyad, iletişim bilgileri, talep detayları vb.) işlenmesi bakımından "Veri Sorumlusu" sıfatını haiz olduğunu kabul eder. Proje Sahibi, söz konusu verileri yalnızca Kullanıcıların talebini karşılamak, ilgili inşaat projesi hakkında bilgilendirme yapmak ve satış/pazarlama süreçlerini yürütmek amacıyla mevzuata uygun olarak işleyebilir.
Proje Sahibi; Portal aracılığıyla elde ettiği kişisel verileri, Kullanıcının açık rızası bulunmaksızın veya kanunda sayılan diğer işleme şartları gerçekleşmeksizin üçüncü kişilere aktaramaz, satamaz, başka bir veri tabanına kopyalayamaz veya kendi diğer ticari faaliyetleri için (izinsiz SMS/E-posta gönderimi gibi) kullanamaz. Bu verilerin hukuka aykırı işlenmesi veya veri güvenliğinin ihlali nedeniyle doğacak tüm idari para cezaları ile tazminat taleplerinden münhasıran Proje Sahibi sorumludur.
SıfırKonut, Proje Sahibi gerçek kişiye, Proje Sahibi tüzel kişi şirket yetkilisine ve Proje Sahibi’nin tanımladığı Alt Kullanıcılara ait kişisel verileri; Portal’da yayınlanan "KVKK Aydınlatma Metni" kapsamında, Hizmetler’in sunulması, faturalandırma yapılması ve yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi amaçlarıyla işler. Proje Sahibi, Alt Kullanıcılarını bu veri işleme süreçleri hakkında bilgilendirmekle yükümlüdür. Proje Sahibi gerçek kişi veya tüzel kişi şirket yetkilisi; anılan Aydınlatma Metnini okuyup incelediğini, SıfırKonut’un ilgili mevzuat kapsamındaki aydınlatma yükümlülüğünü kendisine karşı yerine getirdiğini kabul ve beyan eder.
Taraflar, Sözleşme süresince ve Sözleşme herhangi bir nedenle sona erdikten sonra, birbirleri hakkında edindikleri her türlü ticari, teknik, mali ve hukuki bilgiyi “Gizli Bilgi” olarak kabul ederler. Taraflar, bu bilgileri diğer tarafın yazılı onayı olmaksızın doğrudan veya dolaylı olarak hiçbir üçüncü kişiye açıklamamayı ve sadece Sözleşme amaçları doğrultusunda kullanmayı taahhüt ederler. Yasal mevzuat uyarınca resmi makamlarca talep edilen bilgiler gizlilik yükümlülüğünün dışındadır.
Proje Sahibi, Portal sistemine yüklediği verilerin güvenliğini korumak amacıyla kendisine tahsis edilen kullanıcı adı ve şifresini gizli tutmakla yükümlüdür. Bu bilgilerin ifşası veya yetkisiz erişim nedeniyle yaşanabilecek veri ihlallerinden Proje Sahibi sorumludur.
10. Sorumluluklar
Platform üzerinden Proje Sahibi tarafından gerçekleşecek işlemler ve hizmet kapsamında oluşabilecek eylemlerdeki her türlü hukuki sorumluluk Proje Sahibi’ne aittir.
Platform üzerinden yapılacak yetkisiz bağlantılar, Platform üzerinde ekstra yük oluşturabilecek işlemlerden kaynaklı doğabilecek diğer Proje Sahiplerinin, Kullanıcıların ve SıfırKonut’un maddi ve manevi kayıplarındaki sorumluluk bu işlemi gerçekleştiren Proje Sahibi’ne aittir.
Proje Sahibi, Platform’un haksız ve hukuka aykırı kullanılmasından dolayı SıfırKonut ve üçüncü şahısların uğrayacağı doğrudan veya dolaylı zarar ve ziyanları tazmin edeceğini, bu sorumluluklar nedeni ile SıfırKonut’tan herhangi bir talepte bulunmayacağını, SıfırKonut’a yöneltilebilecek olası talep ve zararları derhal ve nakden tazmin edeceğini gayrikabili rücu kabul, beyan ve taahhüt eder.
SıfırKonut, Platform üzerinden sağlanan içerik ve hizmetlerden kaynaklı oluşabilecek maddi, manevi ve hukuksal açıdan kazanç kayıplarının zararları nedeniyle sorumlu tutulamaz. Bu kapsamda SıfırKonut’a herhangi bir sorumluluk yüklenmesi durumunda buna sebebiyet veren Proje Sahibi, SıfırKonut’un her türlü zararını nakden ve derhal tazmin edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
İşbu Sözleşme, Proje Sahibi tarafından elektronik ortamda onaylandığı tarihte yürürlüğe girer ve taraflardan biri tarafından Sözleşme’de belirtilen usullerle sona erdirilmediği sürece yürürlükte kalmaya devam eder.
11. Sözleşmenin Süresi, Feshi ve Askıya Alma
İşbu Sözleşme, Proje Sahibi tarafından elektronik ortamda onaylandığı tarihte yürürlüğe girer ve taraflardan biri tarafından Sözleşme’de belirtilen usullerle sona erdirilmediği sürece yürürlükte kalmaya devam eder.
Taraflar, herhangi bir neden göstermeksizin ve tazminat ödemeksizin, 15 (on beş) gün önceden yapacakları yazılı bildirim veya Portal üzerinden sunulan üyelik iptali seçeneği ile Sözleşme’yi dilediği zaman feshetme hakkına sahiptir.
SıfırKonut, Proje Sahibi’nin aşağıdaki hallerinden birini gerçekleştirmesi durumunda, Sözleşme’yi herhangi bir ön bildirimde bulunmaksızın derhal, tek taraflı ve tazminatsız olarak feshetme veya üyeliği askıya alma hakkına sahiptir:
- Proje Sahibi’nin işbu Sözleşme hükümlerine, Portal kullanım kurallarına veya yasal mevzuata aykırı hareket etmesi.
- Portal üzerinde yayınlanan ilanların yanıltıcı, sahte veya hukuka aykırı içeriğe sahip olması.
- Proje Sahibi’nin ticari faaliyetine son vermesi, iflası veya ödeme güçlüğüne düşmesi.
- Ücretli hizmetler söz konusu olduğunda, ödemelerin zamanında yapılmaması.
- Proje Sahibi’nin SıfırKonut’un ticari itibarına veya teknik sistemlerine zarar verecek faaliyetlerde bulunması.
Sözleşme’nin SıfırKonut tarafından haklı nedenle feshedilmesi durumunda, Proje Sahibi’nin Portal üzerindeki tüm ilanları yayından kaldırılır ve kurumsal hesabı kapatılır. Bu durumda Proje Sahibi, SıfırKonut’tan herhangi bir tazminat veya (varsa) ödenmiş bedellerin iadesini talep edemez.
Üyeliğin askıya alınması durumunda, Proje Sahibi’nin Portal’a erişimi ve ilan yayınlama hakları SıfırKonut tarafından belirlenecek süre boyunca kısıtlanır. Askıya alma nedeni ortadan kalkmadığı sürece SıfırKonut üyeliği tekrar aktif etmeme veya Sözleşme’yi tamamen feshetme hakkını saklı tutar.
Sözleşme’nin sona ermesi, tarafların fesih tarihine kadar doğmuş olan hak ve yükümlülüklerini (ödenmemiş ücretler, tazminat hakları, gizlilik yükümlülüğü vb.) ortadan kaldırmaz. Özellikle Fikri Mülkiyet (Madde 8) ve Kişisel Verilerin Korunması (Madde 9) hükümleri Sözleşme sona erse dahi süresiz olarak yürürlükte kalmaya devam eder.
12. Mücbir Sebepler
Tarafların kontrolü dışında gelişen, Tarafların kendisinden kaynaklanmayan ve Tarafların işbu Sözleşme ile yüklendiği yükümlülüklerini yerine getirmelerini engelleyici ve/veya geciktirici nitelikte olan siber saldırı, terör saldırısı, doğal afet, isyan, savaş, grev, iletişim sorunları, altyapı ve internet arızaları, elektrik kesintisi ve kötü hava koşulları da dahil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla önüne geçilemeyecek ve önlenemeyecek diğer koşullar “mücbir sebep” olarak sayılmakta ve bu durumlar dahilinde ortaya çıkabilecek maddi, manevi ve hukuksal zararlarda SıfırKonut’tan herhangi bir nam altında tazminat talep edilemeyecektir.
Mücbir sebebe maruz kalan Taraf durumu derhal diğer Tarafa yazılı olarak bildirir ve mücbir sebep süresi boyunca Taraflar’ın edimleri askıya alınır. Mücbir sebepler ortadan kalkınca Sözleşme kaldığı yerden devam eder.
13. Uyuşmazlıkların Çözümü ve Delil Sözleşmesi
İşbu Sözleşme’nin uygulanmasında, yorumlanmasında ve bu Sözleşme dahilinde doğan hukuki ilişkilerin yönetiminde yabancılık unsuru bulunması durumunda Türk kanunlar ihtilafı kuralları hariç olmak üzere, Türk Hukuku uygulanacaktır. İşbu Sözleşme’den dolayı doğan veya doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde Ankara Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
Platform’da sunulan Ürün veya Hizmet’in kullanımından doğacak herhangi bir ihtilafta SıfırKonut’a ait fiziki ve/veya elektronik, defter ve kayıtları, log kayıtları, bilgisayar kayıtları kesin ve münhasır delil teşkil eder. Taraflar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu Madde 193 gereğince işbu maddenin yazılı delil sözleşmesi olduğunu gayrikabili rücu kabul, beyan ve taahhüt eder.
Taraflar arasında meydana gelebilecek herhangi bir uyuşmazlıkta, uyuşmazlık konusu vakıaları ispata elverişli görüntü, ses kaydı gibi veriler ile elektronik ortamdaki veriler ve bunlara benzer bilgi taşıyıcıları Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 199 gereği belge niteliğindedir.
Proje Sahibi, SıfırKonut’un ve/veya Proje Sahibi’nin yasal mevzuat gereği resmi makamlara açıklama yapmakla yükümlü olduğu durumlarda, resmi makamlarca usulü dairesinde bu bilgilerin talep edilmesi halinde Proje Sahibi’ne ait, SıfırKonut Ürün ve Hizmetleri dahilinde edinilen bilgileri resmi makamlara veya SıfırKonut’un ürün ve hizmetlerin ifasına yönelik olarak ve/veya bu amaçla anlaşma akdettiği İş Ortaklarına açıklamaya yetkili olacaklarını, bu hallerin SıfırKonut’un Aydınlatma Metni’ne ve KVKK ile ilgili mevzuata aykırılık teşkil ettiği şeklinde yorumlanmayacağını ve bu sebeple SıfırKonut’tan her ne nam altında olursa olsun tazminat talep edilemeyeceğini gayrikabulü rücu olarak kabul, beyan ve taahhüt eder.
14. Bölünebilirlik
Sözleşme’nin herhangi bir hükmünün kısmen veya tamamen geçersiz ya da hükümsüz olması, ifasının hukuki, idari veya fiili bir sebeple mümkün olmaması halinde bu geçersizlik veya hükümsüzlük sadece o hükme veya o hükmün ilgili kısmına ait olacak ve Sözleşme’ nin diğer hiçbir maddesini geçersiz veya hükümsüz kılmayacaktır. SıfırKonut, geçersiz veya uygulanamaz olan hükmün yerine makul süre içerisinde yeni yazılı bir düzenleme getirecektir.
15. Bildirimler
SıfırKonut, işbu Sözleşme kapsamında Proje Sahibi’ne yapacağı her türlü bildirimi, Proje Sahibi'nin Platform'a üye olurken formda bildirdiği e-posta adresi üzerinden veya Platform arayüzündeki duyuru alanları aracılığıyla gerçekleştirir. Proje Sahibi, Platform'da kayıtlı olan e-posta adresinin geçerli ve tebligata elverişli olduğunu, adres değişikliklerini Şirket'e yazılı olarak bildirmediği sürece bu adrese yapılacak bildirimlerin geçerli bir tebligatın tüm hukuki sonuçlarını doğuracağını kabul ve beyan eder.
16. Değişiklikler
SıfırKonut, tamamen kendi takdirine bağlı ve tek taraflı olarak işbu Sözleşme’yi uygun göreceği herhangi bir zamanda Platform’da yayınlayarak değiştirebilir. İşbu Sözleşme’nin değişen hükümleri, Platform’da yayınlandığı tarihte geçerlilik kazanarak yürürlüğe girecek, geri kalan hükümler aynen yürürlükte kalarak hüküm ve sonuçlarını doğurmaya devam edecektir. İşbu Sözleşme, Proje Sahibi’nin tek taraflı beyanları ile değiştirilemez.
İLETİŞİM BİLGİLERİ
Sıfırkonut Teknoloji Ve Danışmanlık Anonim Şirketi
Adres: Ivedik osb Mah. 1122 Cad. No: 20 İç Kapı No: 36 Yenimahalle/ Ankara
E-posta: [email protected]
Web Sitesi: sifirkonut.com.tr
MERSİS NO: 0768113400300001
KEP Adresi: [email protected]