Proje Hakkında
Modern yaşamın doğanın huzuruyla kusursuz bir şekilde bütünleştiği Melsa Çengelköy'e hoş geldiniz. Çengelköy/Üsküdar'ın kalbinde yer alan bu eşsiz "Orman Konseptli" proje, yeşil ve sağlıklı bir çevreyle iç içe lüks bir yaşam arayanlar için tasarlandı. Melsa Çengelköy, kapınızın önünde nefes kesen doğal güzellikler sunan yemyeşil ormanlarla çevrili, benzersiz bir yaşam deneyimi sunar. Burada eviniz sadece bir konuttan daha fazlası; konfor ve zarafetin buluştuğu bir yaşam tarzı, bir sığınaktır.
Temel Özellikler :
📍 Konum: Şehir Merkezi, Çengelköy/Üsküdar, İstanbul
🚀 Teslim Tarihi: 2027 yılı sonu
🏗 Proje Büyüklüğü: 35.109 m² İnşaat Alanı
🏢 Yapı: 6 Blok, 225 Bağımsız Bölüm (Daireler ve Ticari Üniteler)
🏠 Daire Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve Dubleks seçenekleri dahil olmak üzere geniş bir yelpaze (Detaylı kat planları için broşüre bakınız).
🛍 Ticari Üniteler: 9 adet entegre ticari ünite.
🏡 Zengin Sosyal Donatılar:
🏊 Kapalı Alanlar: Yüzme Havuzu
🏋️ Fitness: Tam donanımlı Fitness Salonu
🧖 Sağlık & Rahatlama: Türk Hamamı, Sauna, Buhar Odası, Tuz Odası
🤝 Topluluk: Toplantı Odaları, Oyun Odası
🏡 Açık Alanda Sosyal Donatı Alanı: Siteye özel 3700 m2 içerisinde Yürüyüş Parkuru, Gölet, Kameriyeler, Kuru Havuz, Çok Amaçlı Spor Alanı ve Çocuk Oyun Alanı
🚗 Altyapı ve Güvenlik:
🅿 Otopark: Kapalı Otopark Alanı
🛗 Asansörler: Yüksek Kalitede ve Güvenli Asansörler
💼 Güvenlik: 7/24 Güvenlik Hizmeti
🏠 Daire Standartları:
🧠 Akıllı Sistemler: Tüm dairelerde Akıllı Ev Sistemi.
🍽️ Beyaz Eşyalar: Ankastre Beyaz Eşyalar: Ocak, Fırın, Davlumbaz ve Bulaşık Makinesi.
Neden Melsa Çengelköy?
🏛 Tarihî Lokasyon: Zengin kültürel mirasa sahip Çengelköy'de konumlanmıştır.
🌳 Orman Konseptli Proje: Doğa ve modernizmin buluşma noktası.
🌈 Lüks Yaşam: Konfor ve zarafetin buluştuğu yaşam alanları.
🤖 Akıllı Tasarım: Teknolojinin sunduğu modern çözümler.
🤝 Melsa Güveni İnşa Eder: Kalite ve güvenilirlik sunma taahhüdümüz.
Konum Avantajları:
Melsa Çengelköy, aşağıdakilere kolay erişim sağlayan birinci sınıf bir konuma sahiptir:
Üsküdar Merkez (7 Km), 15 Temmuz Şehitler Köprüsü (9 km), Fatih Sultan Mehmet Köprüsü (6 km).
Medipol Üniversitesi Kavacık Kampüsü (4 km), Medistate Hastanesi (7 km).
Akyaka Alışveriş Merkezi (5 km), Emaar Square (7km), Capitol Alışveriş Merkezi (8 km).
Yakındaki devlet hastaneleri, millet bahçeleri ve eczane (500m), süpermarket (300m), cami (300m), taksi durağı (250m) gibi temel olanaklar.
Teknik Üstünlük:
Melsa Çengelköy, dayanıklılık, güvenlik ve konforu garanti eden en yüksek standartlarda inşa edilmiştir:
Temel Sistem: G2-G5 zemin kalitesi, St420 nervürlü çelik, C35 beton, özel izolasyon sistemleri, temel çevre drenajı ve en son deprem yönetmeliğine uygun tasarım.
Elektrik İmalat Sistemleri: TSE uyumlu tesisatlar, jeneratör desteği, TV/Telefon altyapısı, her daire için görüntülü arama sistemi.
Genel Konstrüksiyon ve Cephe: 5cm taş yünü yalıtımlı tuğla dış duvarlar, JOTUN dış cephe boyası, konfor ısıcamlı yüksek kaliteli PVC doğramalar (REHAU, WİNSA vb.).
Mekanik İmalat Sistemleri: Sıcak su için merkezi sistem veya kombi, PVC atık su boruları, her odaya klima tesisatı, verimli kombiler (Demirdöküm, Vaillant veya Buderus marka).
Teknik Altyapı İşleri: Atık su, yağmur suyu, elektrik, doğalgaz vb. için kapsamlı bağlantılar. Otomatik damlama ve fıskiye sulama sistemi.
Çevre Düzenleme İşleri: Peyzajlı bahçeler, taş istinat duvarları, yaya yolları, kapsamlı sosyal alanlar (havuz, spor salonu, hamam, sauna), CCTV ile güvenli site çevresi ve her bağımsız bölüm için kapalı otopark.
Temel Özellikler :
📍 Konum: Şehir Merkezi, Çengelköy/Üsküdar, İstanbul
🚀 Teslim Tarihi: 2027 yılı sonu
🏗 Proje Büyüklüğü: 35.109 m² İnşaat Alanı
🏢 Yapı: 6 Blok, 225 Bağımsız Bölüm (Daireler ve Ticari Üniteler)
🏠 Daire Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve Dubleks seçenekleri dahil olmak üzere geniş bir yelpaze (Detaylı kat planları için broşüre bakınız).
🛍 Ticari Üniteler: 9 adet entegre ticari ünite.
🏡 Zengin Sosyal Donatılar:
🏊 Kapalı Alanlar: Yüzme Havuzu
🏋️ Fitness: Tam donanımlı Fitness Salonu
🧖 Sağlık & Rahatlama: Türk Hamamı, Sauna, Buhar Odası, Tuz Odası
🤝 Topluluk: Toplantı Odaları, Oyun Odası
🏡 Açık Alanda Sosyal Donatı Alanı: Siteye özel 3700 m2 içerisinde Yürüyüş Parkuru, Gölet, Kameriyeler, Kuru Havuz, Çok Amaçlı Spor Alanı ve Çocuk Oyun Alanı
🚗 Altyapı ve Güvenlik:
🅿 Otopark: Kapalı Otopark Alanı
🛗 Asansörler: Yüksek Kalitede ve Güvenli Asansörler
💼 Güvenlik: 7/24 Güvenlik Hizmeti
🏠 Daire Standartları:
🧠 Akıllı Sistemler: Tüm dairelerde Akıllı Ev Sistemi.
🍽️ Beyaz Eşyalar: Ankastre Beyaz Eşyalar: Ocak, Fırın, Davlumbaz ve Bulaşık Makinesi.
Neden Melsa Çengelköy?
🏛 Tarihî Lokasyon: Zengin kültürel mirasa sahip Çengelköy'de konumlanmıştır.
🌳 Orman Konseptli Proje: Doğa ve modernizmin buluşma noktası.
🌈 Lüks Yaşam: Konfor ve zarafetin buluştuğu yaşam alanları.
🤖 Akıllı Tasarım: Teknolojinin sunduğu modern çözümler.
🤝 Melsa Güveni İnşa Eder: Kalite ve güvenilirlik sunma taahhüdümüz.
Konum Avantajları:
Melsa Çengelköy, aşağıdakilere kolay erişim sağlayan birinci sınıf bir konuma sahiptir:
Üsküdar Merkez (7 Km), 15 Temmuz Şehitler Köprüsü (9 km), Fatih Sultan Mehmet Köprüsü (6 km).
Medipol Üniversitesi Kavacık Kampüsü (4 km), Medistate Hastanesi (7 km).
Akyaka Alışveriş Merkezi (5 km), Emaar Square (7km), Capitol Alışveriş Merkezi (8 km).
Yakındaki devlet hastaneleri, millet bahçeleri ve eczane (500m), süpermarket (300m), cami (300m), taksi durağı (250m) gibi temel olanaklar.
Teknik Üstünlük:
Melsa Çengelköy, dayanıklılık, güvenlik ve konforu garanti eden en yüksek standartlarda inşa edilmiştir:
Temel Sistem: G2-G5 zemin kalitesi, St420 nervürlü çelik, C35 beton, özel izolasyon sistemleri, temel çevre drenajı ve en son deprem yönetmeliğine uygun tasarım.
Elektrik İmalat Sistemleri: TSE uyumlu tesisatlar, jeneratör desteği, TV/Telefon altyapısı, her daire için görüntülü arama sistemi.
Genel Konstrüksiyon ve Cephe: 5cm taş yünü yalıtımlı tuğla dış duvarlar, JOTUN dış cephe boyası, konfor ısıcamlı yüksek kaliteli PVC doğramalar (REHAU, WİNSA vb.).
Mekanik İmalat Sistemleri: Sıcak su için merkezi sistem veya kombi, PVC atık su boruları, her odaya klima tesisatı, verimli kombiler (Demirdöküm, Vaillant veya Buderus marka).
Teknik Altyapı İşleri: Atık su, yağmur suyu, elektrik, doğalgaz vb. için kapsamlı bağlantılar. Otomatik damlama ve fıskiye sulama sistemi.
Çevre Düzenleme İşleri: Peyzajlı bahçeler, taş istinat duvarları, yaya yolları, kapsamlı sosyal alanlar (havuz, spor salonu, hamam, sauna), CCTV ile güvenli site çevresi ve her bağımsız bölüm için kapalı otopark.
Proje Özeti
Yapan Firma
Melsa İnşaat
Proje Tipi
Daire/Rezidans
Teslim Tarihi
Aralık 2027
Durum
Satışta
Adres
İstanbul
/ Üsküdar
Telefon
0532 549 79 80
WhatsApp
0 532 549 79 80
Konut Sayısı
225
Arsa Alanı
3.510 m²
Özellikler
Daire İçi
- Açık mutfak
- Akıllı ev sistemi
- Ankastre set
- Balkon
- Çamaşır odası
- Çelik kapı
- Ebeveyn banyosu
- Fiber internet
- Giyinme odası
- Isı yalıtımı
- Kiler
- Klima
- Ses yalıtımı
- Teras
- Yerden ısıtma
- Merkezi Isıtma
- Asansör
Sosyal Alanlar
- Basketbol sahası
- Buhar odası
- Çalışma alanı
- Çocuk oyun alanı
- Futbol sahası
- Oyun salonu
- Restoran
- Tenis kortu
- Yürüyüş parkuru
- Yüzme havuzu (Açık)
- Yüzme havuzu (Kapalı)
- Çocuk Parkı
- Spor Salonu
- Sauna
- Sinema
- Kafe
Bina özellikleri
- Apartman görevlisi
- Asansör
- Bahçe
- Engellilere uygun
- Hidrofor
- Jeneratör
- Peyzaj alanı
- Resepsiyon
- Su deposu
- Yük asansörü
Ulaşım & Çevre
- AVM
- Deniz
- Hastane
- Havalimanı
- Marmaray
- Metro
- Metrobüs
- Okul
- Tramvay
- Anayola Cephe
- Otobüs Durağı
Güvenlik
- 7/24 Güvenlik
- Görüntülü diafon
- Kartlı geçiş
- Sığınak
- Jeneratör
- Güvenlik Kamerası
- Yangın Sistemi
Teknik Detay
- Alüminyum Doğrama
- Deprem yönetmeliğine uygun
- Isı Cam
- PVC Doğrama
- Tünel Kalıp
- Yalıtım yönetmeliğine uygun
- Zemin etüdü yapılmış
Otopark & Depolama
- Açık otopark
- Elektrikli araç şarj
- Kapalı Otopark
- Tahsisli Otopark
- Depo Alanı
Manzara
- Deniz Manzaralı
- Göl Manzaralı
- Orman Manzaralı
- Şehir Manzarası
İnşaat Teknikleri
- Zemin etüdü yapılmış
- Deprem yönetmeliğine uygun
- Yalıtım yönetmeliğine uygun
Konum
Ödeme Seçenekleri
| Banka | Tutar Aralığı | Vade Aralığı | Faiz Oranı |
|---|---|---|---|
| Akbank | ₺10.000 - ₺5.000.000 | 1 - 120 ay | %2,89 - %3,55 |
| Garanti BBVA | ₺10.000 - ₺3.000.000 | 12 - 240 ay | %3,14 - %3,60 |
| ING | ₺1.000 - ₺5.000.000 | 12 - 120 ay | %2,99+ |
| Albaraka | ₺1.000 - ₺3.000.000 | 1 - 120 ay | %2,80 - %3,01 |
| Kuveyt Türk | ₺1.000 - ₺3.000.000 | 1 - 120 ay | %2,80 - %3,80 |
| Ziraat Katılım | ₺1.000 - ₺1.000.000 | 1 - 120 ay | %2,89+ |
Banka kredi oranları günlük değişiklik gösterebilir. Son güncelleme: 01.07.2026 Kesin bilgi için ilgili banka ile görüşmeniz önerilir.
Yapan Firma Bilgisi
Melsa İnşaat
Melsa İnşaat, 2012 yılında İstanbul’da, inşaat sektöründe standartları yeniden tanımlayacak orta ve büyük ölçekli projeler geliştirme hedefiyle kuruldu. Kurucu amacımız sadece yapılar inşa etmek değil, aynı zamanda ülkemize yeni inşaat teknolojilerini getirmek ve böylece ulusal inşaat sektörümüzün çağdaş, küresel bir seviyeye ulaşmasına katkıda bulunmaktı. İlk günden itibaren en son teknolojik yenilikleri titizlikle takip etmeyi kendimize ilke edindik.
Sıkça Sorulan Sorular
Proje hakkında en çok merak edilenler
Melsa Çengelköy nerede yer alıyor? expand_more
Proje, İstanbul'un Üsküdar ilçesine bağlı Çengelköy (Bahçelievler) bölgesinde konumlanmıştır. Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 6 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 9 km ve Üsküdar merkeze 7 km mesafededir.
Melsa Çengelköy projesi ne zaman teslim edilecek? expand_more
Melsa Çengelköy projesinin konut teslimlerinin Aralık 2027 tarihinde gerçekleştirilmesi planlanmaktadır.
Melsa Çengelköy'de hangi daire tipleri mevcuttur? expand_more
Projede 6 blokta toplam 225 bağımsız bölüm yer almakta olup; 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks daire seçeneklerinin yanı sıra 9 adet ticari ünite bulunmaktadır.
Projede sunulan sosyal olanaklar nelerdir? expand_more
Melsa Çengelköy'de kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, buhar ve tuz odası, 3.700 m² açık alan üzerinde yürüyüş parkuru, gölet, çocuk oyun alanları, çok amaçlı spor sahası ve 7/24 güvenlik hizmeti sunulmaktadır.
Daire içlerinde hangi standart donanımlar yer almaktadır? expand_more
Tüm dairelerde akıllı ev sistemi, ocak, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesinden oluşan ankastre set, yerden ısıtma, klima altyapısı ve görüntülü diafon sistemi standart olarak sunulmaktadır.
Melsa Çengelköy daire fiyatları ve ödeme seçenekleri nelerdir? expand_more
Daire fiyatları ve kişiye özel ödeme planları konut tipi, m2 ve cepheye göre değişiklik göstermektedir. Güncel fiyat listesi ve ödeme kolaylıkları için satış ofisiyle iletişime geçebilirsiniz.
Melsa Çengelköy nerede konumlanıyor? expand_more
Proje, İstanbul'un Üsküdar ilçesine bağlı Çengelköy semtinde, Bahçelievler Mahallesi Mete Sokak'ta yer almaktadır.
Melsa Çengelköy ne zaman teslim edilecek? expand_more
Melsa Çengelköy projesinin teslim tarihi Aralık 2027 olarak planlanmaktadır.
Melsa Çengelköy projesinde hangi daire tipleri bulunmaktadır? expand_more
Projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks seçeneklerinin yanı sıra 9 adet ticari ünite yer almaktadır.
Melsa Çengelköy projesinin sosyal olanakları nelerdir? expand_more
Projede yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, buhar odası, tuz odası, 3.700 m² açık alan, yürüyüş parkuru, gölet ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır.
Dairelerde hangi donanım ve standartlar yer alıyor? expand_more
Daireler akıllı ev sistemi, ocak, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesinden oluşan ankastre beyaz eşya seti ve klima tesisatı ile teslim edilmektedir.
Melsa Çengelköy projesini hangi firma inşa ediyor? expand_more
Proje, Melsa İnşaat güvencesiyle inşa edilmektedir.
Melsa Çengelköy projesi nerede yer alıyor? expand_more
Melsa Çengelköy, İstanbul'un Üsküdar ilçesine bağlı Çengelköy / Bahçelievler bölgesinde konumlanmaktadır. Köprü bağlantı yollarına, üniversitelere ve alışveriş merkezlerine yakın bir lokasyondadır.
Melsa Çengelköy ne zaman teslim edilecek? expand_more
Melsa İnşaat güvencesiyle inşa edilen projenin teslimatının Aralık 2027 (2027 yılı sonu) itibarıyla yapılması planlanmaktadır.
Projede hangi daire tipleri yer almaktadır? expand_more
6 blokta toplam 225 bağımsız bölümden oluşan projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks daire seçeneklerinin yanı sıra 9 adet ticari ünite bulunmaktadır.
Melsa Çengelköy projesinde hangi sosyal imkanlar sunuluyor? expand_more
Orman konseptli projede açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, buhar odası, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkuru, gölet, çok amaçlı spor sahaları ve kapalı otopark yer almaktadır.
Dairelerde standart olarak sunulan iç donanımlar nelerdir? expand_more
Tüm dairelerde akıllı ev sistemi, ocak, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesinden oluşan ankastre beyaz eşya seti, klima tesisatı, yerden ısıtma ve görüntülü diafon sistemi sunulmaktadır.
Projenin güvenlik altyapısı nasıl tasarlandı? expand_more
Melsa Çengelköy'de 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti, CCTV kapalı devre kamera takip sistemi, kartlı geçiş kontrolü ve modern yangın güvenlik sistemleri yer almaktadır.
Melsa Çengelköy projesi nerede konumlanıyor? expand_more
Proje, İstanbul'un Üsküdar ilçesine bağlı Çengelköy (Bahçelievler) bölgesinde yer almaktadır.
Melsa Çengelköy teslim tarihi ne zaman? expand_more
Melsa Çengelköy projesinin Aralık 2027 tarihinde teslim edilmesi planlanmaktadır.
Projede hangi daire ve konut tipleri var? expand_more
Projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks daire alternatiflerinin yanı sıra 9 adet ticari ünite bulunmaktadır.
Melsa Çengelköy sosyal donatıları nelerdir? expand_more
Sitede yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, buhar odası, yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları, gölet ve kapalı otopark yer almaktadır.
Daire içlerinde hangi standart donanımlar sunuluyor? expand_more
Tüm daireler akıllı ev sistemi, ankastre beyaz eşyalar (ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi), klima tesisatı ve yerden ısıtma sistemi ile teslim edilmektedir.
Melsa Çengelköy fiyatları ve ödeme planı nasıl? expand_more
Daire fiyatları ve sunulan ödeme seçenekleri konut tipine ve şaşısına göre değişiklik göstermektedir. Detaylı bilgi için Melsa İnşaat satış ofisi ile iletişime geçebilirsiniz.
